DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Aquí tienes disponible en una calle semipeatonal, en el barrio de Marianao, una primera planta, de 2 dormitorios en buen estado de conservación para poder entrar a vivir. Muy cerca de la Ronda Sant Ramón, Caprabo, Hospital y transportes. LO QUE TIENES QUE SABER SOBRE ESTE INMUEBLE: Año de construcción: 1966 Certificación Energética: E Superficie catastro: 61 m² construidos; 47 m² útiles. Superfície calculada: 51,13 m² utiles UBICACIÓN Y ALREDEDORES: Marianao (Sant Boi de Llobregat) El carácter residencial del distrito, situado al norte del casco antiguo, data de los siglos XVI y XVII, cuando se construyeron las primeras masías en la zona. El notable crecimiento demográfico experimentado por el municipio a lo largo del siglo XX –especialmente en la segunda mitad- conllevó que aquellas construcciones se fueran demoliendo y se sustituyeran, mayoritariamente, por edificios de entre tres y cinco alturas. En su tejido urbano se distinguen, además, la zona más alta ubicada al norte –presenta un trazado irregular en el que se han construido lujosos chalets y casas unifamiliares- y la situada al sur –con un funcional diseño de cuadrícula, que alberga bloques de viviendas y la mayor parte de los equipamientos de este área-. CONDICIONES GENERALES: La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro. En viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. Corresponde al inquilino el pago del ITP, los honorarios de la agencia y el importe del contrato de alquiler. Para más información puede dirigirse a la Agencia.

• Metros: 61
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Año construcción: 1966
• Planta 1