¡OPORTUNIDAD! DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Aincat Inmobiliaria presenta un piso ideal para un nuevo comienzo. Situado en una segunda planta con orientación sur, este piso totalmente exterior, nos permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Dispone de 2 habitaciones de matrimonio, una de ellas con armario empotrado. Puedes entrar a vivir tal y como está, la instalación eléctrica se ha cambiado recientemente, las ventanas son de aluminio, tiene aire acondicionado y calefacción de gas natural. Su ubicación es super cómoda a nivel de trasporte además actualmente están haciendo obras en la zona para convertirla en una vía más sostenible, incluirá un carril bus y un carril bici para aligerar el uso del transporte público y sus duradas de trayectos y mejorar así la calidad del aire. Esta obra permitirá “la descarbonización de la movilidad”. Se calcula que el carril reservado para los buses permitirá recortar casi 15 minutos el tiempo de trayecto actual entre Cornellà y Castelledels. Con una aportación mínima la cuota aproximada de tu hipoteca quedará en unos 383,24€ al mes, y si quisieras ponerlo posteriormente en alquiler actualmente el índice regulador marca 660€. Estaremos encantados de ayudarte a preparar tu proyecto . LO QUE TIENES QUE SABER SOBRE ESTE INMUEBLE: Año de construcción 1965. Certificación Energética: E Superficie útil aprox.:56 m², Superficie construida aprox.:58 m² Superficie catastro: 58 m², Superficie escritura:...... m² útiles UBICACIÓN Y ALREDEDORES:La proximidad de varios polígonos industriales favoreció la creación de las áreas residenciales del distrito en las décadas de 1960 y 1970, edificadas para responder a la demanda de vivienda que presentaban los trabajadores del sector -llegados de diferentes zonas rurales de la Península, mayoritariamente de Extremadura y Andalucía-. A partir de entonces, y de forma progresiva, se le fue dotando de diferentes equipamientos públicos y se ampliaron las comunicaciones para salvar la distancia que le separa del centro de la ciudad. A principios del siglo XXI, ha sido objeto de diferentes planes urbanos gracias a los cuales se han rehabilitado los edificios de varias comunidades de viviendas y se han mejorado sus infraestructuras generales. CONDICIONES GENERALES La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro. En viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. Corresponde al inquilino el pago del ITP, los honorarios de la agencia y el importe del contrato de alquiler. Para más información puede dirigirse a la Agencia.

• Metros: 61
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Año construcción: 1965
• Planta 2
• Climatización